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Nouveauté

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)
832 000 € Référence 7

A propos de ce bien

Côte & Mer Immobilier vous présente cette villa à quelques pas du Parc de Suzac, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison spacieuse se compose d'une belle entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 42m2 avec cheminée/insert ouvrant sur une jolie terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, une cuisine indépendante équipée également ouverte sur la terrasse, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin se compose de 2 chambres supplémentaires qui viennent optimiser la capacité d'accueil de cette maison, deux pièces à amenager selon vos désirs, une chaufferie/ buanderie et un garage très spacieux de plus de 50m2. Vous retrouverez un jardin aménagé où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être ainsi que d’une piscine avec un dôme retractable, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Alliant espace, lumière et tranquillité, cette villa est une véritable invitation à vivre au rythme de la nature tout en étant proche de l'océan. Dont honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 823 m²
  • séjour 41,82 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Piscine
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 598 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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